Once the co-owner obtains the Certificate of Indivisibility, he/she proceeds with the service of a copy of the certificate, including a notice, to the other co-owners, who are in Cyprus and invites them, within a period of thirty (30) days, to reach an agreement so that the property may be transferred to one person, otherwise he/she shall apply to the Director of the Department of Lands and Surveys, for...

Όταν ο συνιδιοκτήτης εφοδιαστεί με το Πιστοποιητικό Αδιανεμήτου, προβαίνει σε επίδοση αντιγράφου του, μαζί με ειδοποίηση, στους άλλους συνιδιοκτήτες του, οι οποίοι βρίσκονται στην Κύπρο και τους καλεί μέσα σε προθεσμία...

Ένα αρκετά συχνά διαπραττόμενο αστικό αδίκημα αποτελεί η παράνομη επέμβαση σε ακίνητη ιδιοκτησία. Δεν είναι λίγες οι φορές που έχουμε ακούσει για πρόσωπα που σφετερίζονται ακατοίκητα υποστατικά (π.χ squatters) τα οποία όμως...

H διαδικασία διαχείρισης ακολουθείται σε περίπτωση που αποθανών πρόσωπο που είχε μόνιμη διαμονή στην Κύπρο απεβίωσε χωρίς διαθήκη αφήνοντάς περιουσία ή σε περίπτωση που αποθανών πρόσωπο που είχε την μόνιμη διαμονή...

Συμβουλές για αποφυγή της εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας, δηλαδή της συνιδιοκτησίας, δίνει με ενημερωτικό του δελτίο το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Ειδικότερα, το Κτηματολόγιο σημειώνει πως η συνιδιοκτησία...

Όταν υπάρχει συνιδιοκτησία γης σε αδιαίρετες μερίδες  είναι πολύ πιθανόν να δημιουργηθούν προβλήματα και συγκρούσεις όταν οι συνιδιοκτήτες/συγκύριοι δεν είναι σε θέση να συμφωνήσουν ως προς τον τρόπο  διαχείρισης...

As a real estate office, we are aware of the current market conditions and the challenges faced by those looking to purchase a home in Cyprus. Increased mortgage rates, coupled with rising rents, have made it difficult for many to afford a home. Interest rates on mortgages are expected to reach 5% by the end of next year, adding to the cost for buyers. Additionally, the housing market is experiencing a...

As a real estate office, we are aware of the quarterly report released by the Cyprus Real Estate Registration Council, which states that the value of real estate sold in 2022 was €5.85 billion. However, the council predicts that 2023 will be a challenging year for the real estate market due to factors such as inflation, rising interest rates, and the cost of construction materials. Despite these...

If you are considering buying or selling a property in Cyprus, working with a professional Real Estate Agent can be highly beneficial. These agents are well-versed in the local real estate market and can provide valuable insights and guidance throughout the process. When searching for a new home, a Real Estate Agent can help you identify suitable options, arrange viewings, and negotiate prices with...

We provide accurate real estate valuations for financial institutions, banks, property developers, investors, and fund managers. Our valuation services, conducted by experienced professionals, cover a range of property types and use a combination of traditional and modern methodologies, including comparative market analysis, cost approach, and income approach, as well as innovative technology-driven...