by Η αγορά ή η πώληση ενός ακινήτου δεν τελειώνει στη συμφωνία της τιμής. Αντιθέτως, εκεί ξεκινά το πιο κρίσιμο στάδιο: η διασφάλιση της μεταβίβασης και η σωστή διαχείριση των φορολογικών υποχρεώσεων.
Στην Kypros Estates, με 40 χρόνια εμπειρίας στις «δικολαβικές» διαδικασίες του κτηματολογίου και των κρατικών υπηρεσιών, δεν είμαστε απλώς μεσίτες. Είμαστε οι σύμβουλοι που εγγυώνται ότι το συμβόλαιό σας είναι θωρακισμένο και η τσέπη σας προστατευμένη.
1. Σύνταξη και Έλεγχος Συμβολαίων
Ένα πρόχειρο αγοραπωλητήριο έγγραφο μπορεί να οδηγήσει σε πολυετείς δικαστικές περιπέτειες. Εξειδικευόμαστε στον έλεγχο και τη σύνταξη συμβολαίων που καλύπτουν κάθε ενδεχόμενο, διασφαλίζοντας τα δικαιώματα τόσο του αγοραστή όσο και του πωλητή, με έμφαση στις ρήτρες παράδοσης και την κατάθεση στο Κτηματολόγιο (Specific Performance).
2. Μεγιστοποίηση Φοροαπαλλαγών
Γνωρίζετε αν δικαιούστε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5%; Ή αν μπορείτε να επωφεληθείτε από την εξαίρεση καταβολής μεταβιβαστικών τελών; Η νομοθεσία στην Κύπρο αλλάζει συχνά. Αναλαμβάνουμε την πλήρη καθοδήγηση για τις φορολογικές ελαφρύνσεις, διασφαλίζοντας ότι δεν θα πληρώσετε ούτε ένα ευρώ παραπάνω από όσα προβλέπει ο νόμος.
3. Διαδικασίες Μεταβίβασης & Κτηματολόγιο
Η γραφειοκρατία στο Κτηματολόγιο και η εξασφάλιση των απαραίτητων πιστοποιητικών (φορολογία κεφαλαιουχικών κερδών, βεβαιώσεις κοινοτικών συμβουλίων κ.λπ.) μπορεί να είναι δαιδαλώδης. Αναλαμβάνουμε όλη τη διεκπεραίωση της μεταβίβασης, απαλλάσσοντάς σας από το άγχος και τις καθυστερήσεις.
4. Εξειδικευμένες Δικολαβικές Εργασίες
Προσφέρουμε εξειδικευμένη υποστήριξη σε σύνθετες περιπτώσεις, όπως:
- Διαχείριση ακινήτων σε περιπτώσεις κληρονομιάς (Probate).
- Εκτιμήσεις για δικαστική χρήση ή διαχωρισμούς.
- Διευθέτηση εκκρεμοτήτων με τίτλους ιδιοκτησίας και πολεοδομικές άδειες.
Γιατί να ρισκάρετε; Στην Kypros Estates (Α.Μ. 037), η γνώση μας πάνω στις διαδικασίες μεταβίβασης είναι η δική σας εγγύηση. Μην αφήνετε την περιουσία σας στην τύχη. Εμπιστευτείτε τους ειδικούς που γνωρίζουν το κυπριακό δίκαιο ακινήτων στην πράξη εδώ και 4 δεκαετίες.
Επικοινωνήστε μαζί μας για μια εξειδικευμένη συμβουλή: Τηλέφωνο: 99 220052 Website: kyprosestates.com
Join The Discussion