Office – Agioi Omologites, Nicosia

  • €590,000/or best offer
Dimostheni Severi Avenue, Άγιοι Ομολογητές, Λευκωσία
For Sale Open for Offer

Office – Agioi Omologites, Nicosia

Dimostheni Severi Avenue, Άγιοι Ομολογητές, Λευκωσία
  • €590,000/or best offer

Details

Updated on January 12, 2024 at 12:00 pm
  • Property ID: 16011
  • Price: €590,000/or best offer
  • Property Size: 325 m²
  • Floor: 5
  • Bathrooms: 2
  • Parking: 6
  • Balcony Size: 12 m²
  • Property Type: Office
  • Property Status: For Sale

Description

  • 🌐 Modern structure cabling
  • ❄️ Ceiling air conditioning for a comfortable work environment
  • 🚗 6 dedicated parking spaces for convenience
  • 🛗 2 elevators for easy access
  • 🍽️ 2 well-equipped kitchenettes
  • 🚽 2 toilets for the convenience of your team
  • 🏢 Reception area to welcome clients and visitors
  • 🤝 Conference room for collaborative meetings

Office in a central and lively location in Agioi Omologites Quarter, in Nicosia Municipality, at a distance of 950 meters (approx.) northeast of the Presidential Palace and 200 meters north of the Agioi Omologites Primary School.

The property is ideally situated close to a plethora of amenities and services such as shops, restaurants, cafes, bakeries, etc. In addition, it has excellent accessibility to the city center. In general, it is an excellent location with high demand for properties due to its centrality and accessibility.

The property abuts Dimostheni Severi Avenue and is located on the 5th floor of the building named “Presidium”. The building was built 20 years ago (approx.) and its level of construction and maintenance is good. Internally the office consists of a reception area, office spaces, a meeting room, a hygiene area, and two small kitchenettes. The area of internal spaces is 325 sqm and the covered veranda is 12 sqm.

It is important to note that the property has an exclusive right of use of a room with a total area of 21 sqm that is located on the building roof.

It has a separate title deed and 6 covered parking spaces in the basement. 

The office is vacant and it is considered a good choice for personal use or rental with the potential of a high rate of return.

Γραφείο σε μια κεντρική και δραστήρια τοποθεσία στην ενορία Άγιοι Ομολογητές, στον Δήμο Λευκωσίας, σε απόσταση περί τα 950 μέτρα βορειοανατολικά του Προεδρικού Μεγάρου και περί τα 200 μέτρα βόρεια από το δημοτικό σχολείο Αγίων Ομολογητών.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, φούρνοι κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική τοποθεσία με διαχρονικά υψηλή ζήτηση για ακίνητα λόγω της κεντρικότητάς της και της προσπελασιμότητας της.

Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Δημοσθένη Σεβέρη στο 5ο όροφο του κτιρίου με την ονομασία «Presidium». Η οικοδομή είναι ηλικίας 20 ετών περίπου και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Το γραφείο εσωτερικά αποτελείται από χώρο υποδοχής, διαχωρισμένους γραφειακούς χώρους, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρους υγιεινής και δυο κουζίνες. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 325τ.μ. και της καλυμμένης βεράντας σε 12τ.μ.

Επιπλέον αποτελεί πλεονέκτημα το γεγονός ότι διαθέτει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ενός δωμάτιου εμβαδού 21τ.μ. στην ταράτσα του κτιρίου.  

Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και 6 καλυμμένους χώρους στάθμευσης στο υπόγειο.

Το ακίνητο είναι κενό και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή εκμετάλλευση (ενοικίαση) με δυνατότητα να αποφέρει υψηλές αποδόσεις.

  • City Nicosia
  • State/county Nicosia
  • Area Agioi Omologites, Centre, Nicosia
  • Country Cyprus

Overview

Property ID: 16011
  • Office
  • Property Type
  • 16011
  • Property ID
  • 5
  • Floor
  • 2
  • Bathrooms
  • 6
  • Parking
  • 325

Sub listings

Make your Offer

View Listings
KYPROS ESTATES

Make An Offer On This Property

Similar Listings

Compare listings

Compare
KYPROS ESTATES
  • KYPROS ESTATES